• Прогнозный индекс дефлятор на 2018 год

    Закрыть ... [X]

    Развернуть

    Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве
    от 30 ноября 2016 г. N 2016-11/П708
    "О прогнозных индексах-дефляторах на 2016 - 2018 гг. при формировании начальной стоимости в декабре 2016 года"

    В целях ориентировки участников инвестиционно-строительного процесса на территории Санкт-Петербурга при формировании и применении твердых договорных (контрактных) цен на объектах строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий и сооружений:

    - рекомендовать на Декабрь 2016 года ежемесячные прогнозные индексы-дефляторы к обшей стоимости строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ в следующих размерах:


    Таблица 1.


    Объекты жилищно-гражданского и промышленного назначения, энергетического хозяйства и прочих видов строительства (за исключением объектов транспортного строительства)


    Продолжительность работ (месяц окончания строительства) по календарному плану (графику)

    январь 2017

    февраль 2017

    март 2017

    апрель 2017

    май 2017

    июнь 2017

    июль 2017

    август 2017

    сентябрь 2017

    октябрь 2017

    ноябрь 2017

    декабрь 2017

    Прогнозный индекс-дефлятор к стоимости СМР

    -

    1,003

    1,005

    1,007

    1,010

    1,013

    1,016

    1,020

    '1,024

    1,028

    1,031

    1,034

    Продолжительность работ (месяц окончания строительства) по календарному плану (графику)

    январь 2018

    февраль 2018

    март 2018

    апрель 2018

    май 2018

    июнь 2018

    июль 2018

    август 2018

    сентябрь 2018

    октябрь 2018

    ноябрь 2018

    декабрь 2018

    Прогнозный индекс-дефлятор к стоимости СМР

    1,037

    1,039

    1,043

    1,046

    1,049

    1,057

    1,062

    1,065

    1,067

    1,075

    1,079

    1,092


    Таблица 2.


    Объекты транспортного строительства


    Продолжительность работ (месяц окончания строительства) по календарному плану (графику)

    январь 2017

    февраль 2017

    март 2017

    апрель 2017

    май 2017

    июнь 2017

    июль 2017

    август 2017

    сентябрь 2017

    октябрь 2017

    ноябрь 2017

    декабрь 2017

    Прогнозный индекс-дефлятор к стоимости СМР

    -

    1,005

    1,013

    1,019

    1,024

    1,030

    1,036

    1,042

    1,048

    1,052

    1,056

    1,061

    Продолжительность работ (месяц окончания строительства) по календарному плану (графику)

    январь 2018

    февраль 2018

    март 2018

    апрель 2018

    май 2018

    июнь 2018

    июль 2018

    август 2018

    сентябрь 2018

    октябрь 2018

    ноябрь 2018

    декабрь 2018

    Прогнозный индекс-дефлятор к стоимости СМР

    1,064

    1,067

    1,072

    1,075

    1,079

    1,087

    1,093

    1,096

    1,098

    1,106

    1,111

    1,123


    Прогнозные индексы-дефляторы по объектам транспортного строительства распространяются на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт - автомобильных дорог; железных дорог; метрополитенов; железнодорожных и автодорожных мостов и путепроводов; городских мостов и путепроводов; аэродромов; морских портов и портовых сооружений; объекты речного транспорта, коллекторные тоннели

    Примечания.

    1) Прогнозные индексы-дефляторы могут устанавливаться на нормативный срок строительства (производства работ) дефлятор до двух лет (24 месяца). Установленные при формировании твердой договорной цены общий индекс-дефлятор и помесячные индексы-дефляторы не подлежат корректировке в течение всего срока исполнения договора подряда (контракта).

    2) При нормативном сроке строительства (производства работ) свыше двух лет (24 месяцев), твердая договорная цена устанавливается на срок два года (24 месяца). Согласование с подрядчиком новой предельной договорной цены по объемам работ, подлежащим выполнению прогнозный индекс дефлятор на 2018 год на третий и последующие годы, производится с учетом индекса-дефлятора на нормативный срок выполнения переходящих объемов работ, действующего на момент согласования новой твердой договорной цены.

    3) Твердая договорная цена согласовывается с начислением непредвиденных расходов (нормы риска) в размере не более:

    2% - на объектах жилищно-гражданского и социального назначения;

    3% - на объектах производственного назначения.

    Для расчетов между заказчиком и подрядчиком (в Актах ф. N 2) следует использовать резерв в размерах:

    1% - для жилых и общественных зданий;

    1,5% - для прочих объектов и сооружений.

    По уникальным и особо сложным объектам строительства размер средств на непредвиденные работы и затраты может быть установлен в размере до 10%.

    При составлении смет на дополнительные работы, выявленные в процессе строительства (ремонта), резерв средств на непредвиденные работы и затраты не учитывается.

    4) Условия осуществления расчетов по твердой договорной (контрактной) цене за выполненные работы рекомендуется устанавливать договаривающимися сторонами при заключении договоров подряда по следующим схемам:

    - за объект в целом (при сроке строительства до 6 месяцев);

    - за выполненные этапы и комплексы работ;

    - ежемесячно по проценту выполнения.

    Договором подряда может быть предусмотрен аванс подрядчику в размерах не более 30% от договорной цены, который учитывается при взаиморасчетах без начисления индекса-дефлятора.

    5) При осуществлении промежуточных расчетов (за выполненные этапы и комплексы работ; ежемесячно по проценту выполнения) заказчик производит оплату работ в пределах 95% выполненного объема работ. При сдаче объекта и окончательном расчете в пределах твердой (фиксированной) цены, выплачиваются ранее удержанные суммы на промежуточных расчетах.

    Стоимость подлежащих оплате подрядчику выполненных этапов работ определяется с учетом тендерного снижения по результатам конкурса по выбору генерального подрядчика на строительство или реконструкцию объектов.


    Начальник Центра

    А. И. Штоколов



    Источник: http://base.garant.ru/43424072/


    Поделись с друзьями



    Рекомендуем посмотреть ещё:



    Прогнозный индекс дефлятор на 2018 год Взрослые новогодние конкурсы 2018

    Прогнозный индекс дефлятор на 2018 год Прогнозный индекс дефлятор на 2018 год Прогнозный индекс дефлятор на 2018 год Прогнозный индекс дефлятор на 2018 год Прогнозный индекс дефлятор на 2018 год Прогнозный индекс дефлятор на 2018 год Прогнозный индекс дефлятор на 2018 год Прогнозный индекс дефлятор на 2018 год

    ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ


    tulaschool65.ru