• Налог на имущество 2018 (для физических лиц и организаций ). Ставка


    Содержание

     

    Налог на недвижимость с 1 января 2018 года

    Изменения в системе налогообложения граждан в 2015 году ввели новый алгоритм определения суммы налога на имущество. Первые квитанции, составленные по новым правилам, россияне получат с начала года. Налог на недвижимость с 1 января 2018 года будет отличаться от сумм за будущие периоды. В первый год граждане обязаны платить лишь часть. Сделано это для упрощения перехода.

    Исчисление суммы налога на имущество для физических лиц в РФ

    Переходной период в России будет длиться до 2020 года. В этот срок субъекты могут самостоятельно определить порядок. Имеется два варианта:

    • на основании инвентаризационной стоимости;
    • на основании кадастровой стоимости.

    С 2020 года на территории всей РФ начнет действовать единый способ – на базе кадастровой стоимости. Дополнительно установлено, что в период перехода для снижения финансовой нагрузки регулируется сумма взыскиваемого налога – увеличение по 20% за каждый период с момента ввода. То есть, для жителей регионов, перешедших на новый порядок с 2020 года, полная сумма будет установлена с 2025 года.

    Налог на недвижимое имущество физических лиц 2018

    Регионы имеют право самостоятельно определить момент перехода для населения. Те же субъекты, которые не проведут смену до 2019 года, автоматически переходят на новую форму с 1 января 2020 года. Периоды для начала переход для регионов в России таковы:

    Источник: zakony-2018.ru

     

    Отмена чартеров в Турцию: последние новости по отмене рейсов для туристов на – 16:12 Налог на недвижимое имущество физических лиц 2018 Пенсии в России в 2017 году: военным и работающим пенсионерам, последние – 16:12 Налог на недвижимое имущество физических лиц 2018 Лунный посевной календарь на 2017 год садовода и таблица огородника: когда – 16:12 Налог на недвижимое имущество физических лиц 2018 Египет 2017, когда откроют: новости для туристов на сегодня, 12 апреля – 16:12 Налог на недвижимое имущество физических лиц 2018 Когда будет Пасха в 2017 году: какого числа, история праздника – 16:12 Налог на недвижимое имущество физических лиц 2018 Материнский капитал в 2017 году, свежие новости, изменения: размер на сегодня, – 16:12 Налог на недвижимое имущество физических лиц 2018 Новый минимум по индексу ММВБ – 16:20 Налог на недвижимое имущество физических лиц 2018 Минфин разместил 5-ти летние ОФЗ на 20 млрд – 16:20 Налог на недвижимое имущество физических лиц 2018 Рынки Европы: Автопром – в фаворитах – 16:20 Налог на недвижимое имущество физических лиц 2018 «Черный лебедь» летит в Париж, или риски Frexit нарастают – 16:20 Налог на недвижимое имущество физических лиц 2018 Рубль не поддается на уговоры правительства – 16:20 Налог на недвижимое имущество физических лиц 2018

    Налог на имущество физических лиц в 2018 году

    Добавлено: 08 июн 2017 в 11:20. Категория: Итоги и прогнозы

    Налог на недвижимое имущество физических лиц 2018

    Реформирование налоговой системы Российской федерации продолжается, и сегодня многие интересуются тем, что будет с налогом на имущество физических лиц в 2018 году. Основные изменения в данном виде налоговых выплат произошли еще два года назад, когда власти изменили их расчет, что стало причиной того, что за основу их расчета началась применяться кадастровая стоимость, а не инвентаризационная.

    Законодательством РФ сразу было определено то, что закон будет вступать в силу постепенно – в течение пяти лет, что позволит россиянам привыкать к нововведениям постепенно. Вначале изменения налоговой политики изменили порядок расчетов налоговых выплат на недвижимость в 28 регионах, что стало «пилотной» версией проекта, однако в 2018 году по новым правилам придется платить уже всем гражданам РФ.

    Немного о реформировании налоговой системы

    Власти давно задумывались о том, чтоб изменить систему налогообложения страны, а именно те пункты, которые касались налогов по недвижимому имуществу. В 2016 году они решили реализовать давно обсуждаемые планы, и начали со смены инвентаризационной стоимости объектов, которая предусматривала их износ и «амортизацию», на кадастровую (рыночную). Последняя цена является достаточно большой, поэтому физических налоговые выплаты сразу должны были стать непомерно высокими, что (особенно во время кризиса могло стать для большинства россиян серьезной проблемой). В связи с этим были предусмотрены пять лет переходного режима, во время которых налог должен был возрастать на 20% ежегодно, и в современное время налог на имущество (недвижимость) в 2018 году будет составлять только 60% от его окончательной стоимости, ведь полную сумму россияне заплатят только в 2021 году.

    Кадастровая оценка стоимости недвижимого имущества была принята за основу по той причине, что она больше всего приближена к рыночной (реальной) цене того или иного объекта. И именно это стало причиной того, что налог существенно возрос (в десть раз или с 500 рублей до 5000 соответственно). Однако налоговая ставка для физического лица при этом останется прежней – 0,1%, причем облагаться данной налоговой ставкой будут квартиры, всевозможные жилые помещения, гаражи и хозяйственные постройки площадью до 50 квадратных километров.

    Официальный расчет налога на имущество физических лиц в 2018 году будет производиться по старым правилам, поэтому разобраться в расчетах будет совсем несложно, Сегодня существуют даже специальные программы-калькуляторы, куда можно ввести исходные данные и получить всю соответствующую информацию.

    О чем еще стоит знать?

    Дополнительно нужно сказать еще и о том, что власти ввели изменение для физических лиц, которые касаются сделок с недвижимостью. Теперь при продаже любой постройки (квартиры, гараж или любой другой постройки), которой человек владеет меньше пяти лет (раньше было три), должен будет уплатить налог в размере 13%. Однако данное правило не распространяется на недвижимость, полученную в дар, или в наследство.

    Данное нововведение позволит (по мнению правительства) сократить количество сделок, связанных с покупкой-продажей среди мошенников, которые нелегально занимаются перепродажей имущества. Однако бытует мнение еще и о том, что многие продавцы станут проводить теневые сделки, которые позволят им хотя-бы немного сэкономить. Безусловно, за теневую деятельность будут введены штрафы, но большую часть россиян это никогда не останавливало.

    В общем, изменения в налоговой системе сделок с недвижимостью для физических лиц все-таки будут происходить, поэтому за ними нужно следить, потому что оплачивать налоги в 2018 году нужно будет в соответствии с новыми правилами.

    Налог на недвижимое имущество физических лиц 2018

    Алюминий дорожает рекордными темпами, Русал в лидерах роста – 18:40 Налог на недвижимое имущество физических лиц 2018 ФАС пополнила реестр недобросовестных подрядчиков десятком компаний – 18:35 Налог на недвижимое имущество физических лиц 2018 Прогноз экстрасенсов в 2018 для Крыма – 18:30 Налог на недвижимое имущество физических лиц 2018 На 700 тонн углекислого газа очистится воздух в Подмосковье – 18:25 Налог на недвижимое имущество физических лиц 2018 Яблочный Спас в 2017 году, какого числа Медовый Спас: история и традиции – 18:20 Налог на недвижимое имущество физических лиц 2018 Москвичи с 7 августа смогут получить загранпаспорт в любой день недели – 18:15 Налог на недвижимое имущество физических лиц 2018 Апелляция сняла арест с 3,4 млрд руб. экс-губернатора Юревича – 18:15 Налог на недвижимое имущество физических лиц 2018 МЦК продолжит развитие в течение еще двух лет – 18:10 Налог на недвижимое имущество физических лиц 2018 Предсказания Мохсена Норузи на 2018 год – 18:05 Налог на недвижимое имущество физических лиц 2018

    Читайте также:  Курс доллара на 2018 год

    Прогноз Дмитрия Иванова на 2018 год – 21:15 Налог на недвижимое имущество физических лиц 2018 Итоги торгов: Рост вопреки внешнему негативу – 21:01 Налог на недвижимое имущество физических лиц 2018 Прогноз дочери Ванги на 2018 год – 20:25 Налог на недвижимое имущество физических лиц 2018 Что произошло с «Открытием». Без конспирологии – 20:00 Налог на недвижимое имущество физических лиц 2018 Экс-главу Удмуртии перевели под домашний арест после дачи показаний – 19:55 Налог на недвижимое имущество физических лиц 2018 Баффету не хватает объектов для инвестиций – 19:20 Налог на недвижимое имущество физических лиц 2018 Дадину грозит штраф за выкрикивание лозунгов в суде по делу другого активиста – 19:15 Налог на недвижимое имущество физических лиц 2018 В брянском УФСИН объяснили ситуацию с недопуском адвокатов в колонию – 18:56 Налог на недвижимое имущество физических лиц 2018 Салат Мимоза: рецепт простого и вкусного салата с консервой – 18:50 Налог на недвижимое имущество физических лиц 2018

    Источник: insfinance.ru

     

    Министерство экономического развития
    Российской Федерации

    Минэкономразвития России

    В настоящее время активно обсуждается предстоящее получение физическими лицами налоговых уведомлений по налогу на имущество физических лиц от кадастровой стоимости за налоговый период 2015 года в конце 2016 года. С 2015 года переход на налогообложение физических лиц от кадастровой стоимости осуществлен в 28 субъектах Российской Федерации.

    Высказываются различные мнения по указанному вопросу, в частности, о неадекватности налоговой нагрузки на физических лиц в связи с переходом на налогообложение от кадастровой стоимости.

    Необходимо иметь в виду, что кадастровая стоимость определяется на основе рыночной информации.

    Существует две основные ситуации:

    1. Кадастровая стоимость соответствует рыночной стоимости (абсолютное большинство квартир).

    В таком случае налогообложение на примере двухкомнатной квартиры в г. Москве площадью 50 кв.м. с инвентаризационной стоимостью 500 000 рублей (за 2014 г.) и с кадастровой стоимостью 10 млн. рублей происходит следующим образом.

    В качестве налоговой базы принимается кадастровая стоимость квартиры (10 млн. рублей), уменьшенная на величину налогового вычета, предусмотренного в размере кадастровой стоимости, приходящейся на 20 кв.м. этой квартиры. Органами государственной власти Москвы размер такого налогового вычета может быть увеличен.

    Фактически облагаться налогом будет 30 кв.м. квартиры, что соответствует кадастровой стоимости в размере 6 млн. рублей.

    За первый год (2015 год) в налоговом уведомлении будет содержаться величина налогового платежа, определенного в соответствии с частью 8 статьи 408 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере 2 400 рублей.

    При этом в случае налогообложения такой квартиры от инвентаризационной стоимости величина налога составляла бы порядка 1720 рублей (0,3 процентов от инвентаризационной стоимости, представленной до 1 марта 2013 года и скорректированной на коэффициент-дефлятор (1, 147).

    Введение налога на имущество физических лиц осуществляется поэтапно с ростом на 20 % от кадастровой стоимости ежегодно. Для указанного периода платежи будут следующие:

    2 период (2016 г.)

    3 период (2017 г.)

    Такое введение налога неправильно называть резким ростом налогового бремени, с учетом поэтапности и того, что коммунальные платежи в сопоставимой сумме уплачиваются ежемесячно, а налоговый платеж – раз в год.

    Более того, облегчается налоговая нагрузка при налогообложении новостроек, поскольку фактически величины налоговых платежей меньше, чем при исчислении налога от инвентаризационной стоимости. Это связано с тем, что инвентаризационная стоимость по новым объектам зачастую выше их рыночной стоимости, и это влекло несправедливое налогообложение, так как по более старым объектам жилого фонда, например, в центре Москвы налог был существенно ниже, а стоят эти объекты на рынке значительно выше.

    На федеральном уровне установлен также перечень льготных категорий граждан, освобожденных от уплаты указанного налога по видам объектов недвижимости, к которым относятся, прежде всего, пенсионеры, инвалиды.

    Несмотря на в целом сбалансированный подход к постепенному переходу к налогообложению от рыночных показателей было возможным проведение новых оценок в течение этого пятилетнего периода, а рост налоговой нагрузки мог оказаться непредсказуемым.

    Для исключения такого роста налоговой нагрузки принципиально было зафиксировать налоговую базу в указанный период.

    В этой связи принят Федеральный закон от 3 июля 2016 г. № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 360-ФЗ), предусматривающий в том числе:

    1. фактический запрет на проведение новых государственных кадастровых оценок рыночными оценщиками в период с 2017 по 2020 год;
    2. применение в течение указанного периода меньшей кадастровой стоимости, определенной после 1 января 2014 г. или года, в котором впервые начала действовать для целей налогообложения кадастровая стоимость, если на 1 января 2014 года отсутствовала кадастровая стоимость или не применялась для целей налогообложения.

    Согласно Федеральному закону № 360-ФЗ результаты определения кадастровой стоимости, полученные по итогам оспаривания кадастровой стоимости, должны учитываться в пользу налогоплательщиков.

    2. Кадастровая стоимость определена с «ошибками», не соответствует рыночной стоимости (небольшое количество жилых объектов).

    Исправление допущенных в предыдущих периодах при кадастровой оценке ошибок возможно в упрощенном порядке. Так, например, органы исполнительной власти, утвердившие ошибочно определенные результаты кадастровых оценок, вправе инициировать такое исправление.

    Также существует возможность оспаривания кадастровой стоимости на основании установления рыночной стоимости.

    Для совершенствования процедуры кадастровой оценки принят и 1 января 2017 г. вступает в силу Федеральный закон от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Федеральный закон № 237-ФЗ).

    Федеральным законом № 237-ФЗ предусмотрен новый порядок проведения государственной кадастровой оценки постоянно действующим специализированным государственным бюджетным учреждением субъекта Российской Федерации.

    За таким учреждением закрепляется комплекс функций, направленных на непрерывное сопровождение процесса определения кадастровой стоимости:

    • определение кадастровой стоимости по единой федеральной методологии;
    • представление детальных разъяснений определения кадастровой стоимости, рассмотрение жалоб, связанных с несогласием с ее определением;
    • оперативное внесудебное исправление допущенных при определении кадастровой стоимости ошибок;
    • осуществление постоянного сбора, обработки, систематизации и накопления сведений, необходимых для определения кадастровой стоимости.

    Ответственность за результаты кадастровой оценки концентрируется на таком учреждении.

    К работникам такого учреждения Федеральным законом № 237-ФЗ представлены минимальные требования, при этом предусмотрена возможность установления органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области государственной кадастровой оценки, дополнительных требований к ним.

    Федеральным законом № 237-ФЗ предусмотрена подготовка к проведению кадастровой оценки, в рамках которой должен быть осуществлен сбор всей необходимой для проведения такой оценки информации.

    Важным аспектом Федерального закона № 237-ФЗ является также существенное упрощение процедур исправления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, путем непосредственного обращения в учреждение, которое такую кадастровую стоимость определило.

    Читайте также:  Индексация зарплат военнослужащих 2018

    Таким образом, проведение кадастровых оценок в будущем будет осуществляться под полной ответственностью субъекта Российской Федерации учрежденным им бюджетным учреждением только после накопления им в полном объеме необходимой для проведения кадастровой оценки информации. Первые оценки по новому порядку возможны не ранее 2018 года, а применение их результатов не ранее 2019 года.

    Ниже приводятся наиболее распространенные вопросы по применению кадастровой стоимости.

    1. В каких субъектах осуществлен переход к налогообложению от кадастровой стоимости? Когда перейдут на этот расчет остальные?

    Перечень субъектов, в которых начиная с 2015 года по налогу на имущество физических лиц в качестве налоговой базы выступает кадастровая стоимость

    Перечень субъектов, в которых начиная с 2016 года по налогу на имущество физических лиц в качестве налоговой базы выступает кадастровая стоимость

    Согласно требованиями Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) субъектами Российской Федерации устанавливается единая дата начала применения порядка определения налоговой базы по налогам на имущество физических лиц и организаций исходя из кадастровой стоимости. Все субъекты Российской Федерации до 2020 должны перейти на исчисление кадастровой стоимости по указанным налогам от кадастровой стоимости.

    2. Как рассчитывается налоговая база?

    По налогу на имущество физических лиц порядок определения налоговой базы установлен в главе 32 НК РФ (статьями 402, 403, 404), порядок исчисления суммы налога – статьей 408 НК РФ.

    По налогу на имущество организаций порядок определения налоговой базы установлен в главе 30 НК РФ (статьями 375, 376, 377, 378.2 НК РФ), порядок исчисления суммы налога и сумм авансовых платежей по налогу – статей 382 НК РФ.

    3. Каков перечень льготных категорий граждан, освобожденных от уплаты налога, имеющих льготы по его уплате?

    Федеральные льготы установлены в НК РФ, в статье 381 НК РФ – по налогу на имущество организаций, в статье 407 НК РФ – по налогу на имущество физических лиц.

    При установлении налога нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) также могут устанавливаться дополнительные налоговые льготы, не предусмотренные в НК РФ.

    4. Что нужно делать, если пришла «платежка» с новым налогом на имущество физических лиц, а сумма, указанная в ней, сильно завышена?

    Прежде всего, необходимо осуществить проверку кадастровой стоимости на предмет наличия ошибок, допущенных при ее определении, для чего обратиться в государственный орган субъекта Российской Федерации, ответственный за проведение кадастровой оценки, или в Правительство/Администрацию субъекта Российской Федерации для передачи обращения по подведомственности.

    5. Что делать, если данные из Государственного Кадастра недвижимости верны, но кажется, что оценка все равно завышена?

    В настоящее время кадастровую стоимость возможно обжаловать в порядке, предусмотренном статьей 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (при территориальных управлениях Росреестра) или в суде субъекта Российской Федерации.

    6. По результатам оспаривания кадастровой стоимости суд принял сторону муниципалитета. Что делать?

    В указанном случае возможно обжаловать решение суда в установленном процессуальным законодательством Российской Федерации порядке.

    7. В течение какого времени пересматривается кадастровая стоимость? Будет ли применяться понижающий коэффициент в случае кризисного падения рыночных цен на недвижимость?

    В комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости заявление о пересмотре кадастровой стоимости должно быть рассмотрено в течение месяца с даты его поступления согласно статье 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в суде – в порядке, установленном статьей 141 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

    Федеральным законом от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» предусмотрена обязанность субъекта Российской Федерации провести внеочередную оценку в случае резкого падения рыночных цен (более чем на 30%).

    8. Можно ли самостоятельно рассчитать стоимость налога исходя из кадастровой оценки недвижимости?

    Ознакомиться с величиной кадастровой стоимости возможно путем обращения к публичной кадастровой карте на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по ссылке http://pkk5.rosreestr.ru/#x=11554711.454933215&y=10055441.599232893&z=3.

    Рассчитать величину налога возможно путем обращения к калькулятору земельного налога и налога на имущество физических лиц, исчисляемых от кадастровой стоимости, на официальном сайте ФНС России в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по ссылке https://www.nalog.ru/rn77/service/nalog_calc/.

    9. Сохранится ли институт независимых оценщиков? Как они будут работать вместе с государственными учреждениями?

    Федеральным законом от 3 июля 2016 г. № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрен запрет на проведение кадастровых оценок независимыми оценщиками в период до 2020 г. При этом независимые оценщики привлекаются при оспаривании кадастровой стоимости для индивидуального расчета рыночной стоимости конкретного объекта недвижимости.

    Источник: economy.gov.ru

     

    Налоги в 2018 году

    Грядущий 2018 год принесёт с собой ряд изменений в системе налогообложения. Предполагается повсеместное введение одной из концепций развития. Наиболее вероятным направлением считается система «22/22», при которой за счёт повышения косвенных налогов (НДС увеличится с 18% до 22%) будут снижены с 30% до 22% прямые страховые взносы.

    Другие возможные варианты – ветки «21/21» или «21/20», при которых налоги в 2018 году разрастутся не качественно, а количественно. К уже существующим взносам планируется добавить торговый сбор, а также увеличить НДФЛ с 13% до 15%. Последний вектор развития, «22/20», предполагает следование концепции Торгово-промышленной палаты, при которой льготы будут распространяться только на детские и продовольственные товары. Чего же стоит ожидать конкретнее?

    Транспортный налог в 2018 году

    К чему готовиться владельцам транспортных средств в следующем году? Кого-то новости могут обрадовать, других же, возможно, расстроят. Всё останется без изменений. Утвержденный положением федерального закона РФ транспортный налог продолжит выступать обязательной для владельцев автотранспортных средств выплатой, за регулярным взносом которой будут следить региональные властные структуры. Повышение ставки сбора не планируется, равно как и изменение списка лиц, облагаемых обязательством этот налог выплачивать. Речь идет о владельцах:

    • легковых машин;
    • вертолетов;
    • мотоциклов и мотороллеров;
    • снегоходов;
    • автобусов разных размеров и габаритов;
    • моторных лодок и яхт;
    • транспорта на пневматическом и гусеничном ходу.
    Налог на недвижимое имущество физических лиц 2018

    Рассчитывать на абсолютную отмену транспортного налога, ежегодно приносящего в федеральный бюджет около 146 миллиардов рублей, в условиях кризиса всё же не стоит. Однако в системе появятся некоторые изменения, связанные со сроками внесения платы:

    • Юридические лица будут обязаны оплатить взнос до 1 февраля 2018 года и при этом сразу же внести задаток за следующий отчетный период.
    • Физические лица должны будут оплатить налоговый счет до 1 декабря, хотя ранее квитанции от хозяев средств передвижения принимались лишь до 1 октября. Это приятная новость для водителей – теперь у них будет достаточно времени для поиска требуемых средств.

    Читайте также:  Денежное довольствие военнослужащего 2018

    Правила системы расчёта остались прежними, а фиксированная ставка налогового сбора для транспорта будет высчитываться так же, как и раньше, исходя из трех факторов:

    • год выпуска транспорта;
    • длительность его эксплуатации;
    • мощность двигателя.

    Необходимо уточнить, что коэффициент сбора для каждого региона будет индивидуальным, поэтому жители Москвы не смогут равняться в вопросе транспортного налогообложения на Санкт-Петербург или Краснодар, и наоборот.

    Налог на имущество в 2018 году

    Изменения будущего года серьёзно затронут категорию недвижимости физических лиц: например, если раньше житель столицы при покупке 2-х комнатной квартиры в центре города выплачивал в казну налог, равный 500 рублям, то по завершении новой реформы эта сумма вырастет до 5000 рублей в год и выше! Связано такое увеличение сбора с тем, что теперь вместо инвентаризационной оценки помещения главным фактором будет выступать кадастровая оценка, максимально приближающая любой недвижимый объект к его рыночной стоимости. Согласно новому закону, размер налога составит 0,1–2% от кадастровой цены, станет неоднородным для собственников разных категорий и типов жилья, будет обновляться в течение 5 лет на основе оценок независимых экспертов. Налог распространится на хозяев:

    • недостроенных объектов жилого строительства;
    • гаражей, парковочных мест;
    • квартир, комнат, прочих жилых помещений;
    • комплексов, включающих как минимум 1 жилое помещение;
    • бытовых построек площадью до 50 м2, расположенных на участке и предназначенных для проведения садовых и дачных работ.
    Налог на недвижимое имущество физических лиц 2018

    Собственники также должны будут подавать в налоговые службы достоверные сведения о принадлежащем им имуществе. В случае невыполнения этого предписания или подделки информации владельцам грозят штрафные санкции в виде выплаты 20% от реального налога. Льготы на недвижимость в 2018 году останутся прежними и никаких изменений не претерпят.

    Налог на имущество организаций 2018

    Юридическим лицам также предстоит ощутить на своих карманах тяжесть кризисного периода: вместе с ценами на обычное жильё повысится и стоимость коммерческих помещений, и плата за аренду. Хотя на эту тему Министерство финансов пока высказывалось мало, всё же уже сейчас очевидно, что под контроль будет взята методика определения кадастровых стоимостей коммерческой и нежилой собственности. Упорядочиванию подвергнется реестр нежилой недвижимости, обязательным условием станет её максимальное наполнение. Общие принципы имущественного налогообложения здесь будут такие же, как и для физических лиц. Изменится лишь размер процента и то, что вопрос сохранения льгот в данном случае будет решаться уже индивидуально администрацией каждого региона.

    Налог на недвижимое имущество физических лиц 2018

    Налоги ИП 2018

    Минфин приготовил новшества и для индивидуальных предпринимателей. с 2018 года максимальный доходный лимит для ведущих собственное дело людей, согласно упрощенной системе налогообложения (УСН), будет равен 150 миллионам ежегодно. Этот фиксированный показатель продержится до 2020 года. Ставки налогового сбора остались неизменными, однако сегодня регионы России могут установить сниженные проценты пошлины в индивидуальном порядке.

    На пенсионные отчисления каждому индивидуальному предпринимателю за 2018 год придется выплатить чуть более 24000 рублей, а взносы за медицинское страхование составят около 5000 рублей. При этом на рассмотрении находится законопроект, способный теоретически освободить предпринимателей от отчислений, завязанных на регулярно растущем показателе МРОТ. Против этой практики сегодня выступает большое количество частников, ведь она оказывается совершенно невыгодна владельцу своего бизнеса.

    Налог на землю 2018

    В год Желтой Собаки сбор с владельца земли также будет осуществляться исходя из кадастровой стоимости находящейся во владении человека территории, то есть речь снова идет о необходимости установления реальной стоимости земельного надела. Однако практика показывает, что оценка чиновников часто бывает необъективна и завышена, в этом случае налогоплательщик, несогласный со ставкой установленного сбора, может обратиться в суд.

    Сумма платежа увеличится на 20% и будет продолжать расти вплоть до 2020 года. Согласно предварительным оценкам специалистов, в ряде регионов поступления в бюджет повысятся в 7-8 раз и тем самым позволят выделять достаточно средств на развитие инфраструктуры городов.

    Налог на отдых 2018

    С 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года в качестве эксперимента также планируется ввести особый налоговый сбор в 4 курортных зонах:

    • в Алтайском крае;
    • в Республике Крым;
    • в Ставропольском крае;
    • в Краснодарском крае.
    Налог на недвижимое имущество физических лиц 2018

    Курортным налогом будут облагаться приезжающие туристы, причём как россияне, так и иностранные граждане, за исключением традиционных категорий льготников (ветеранов, инвалидов, студентов, лиц младше 18 лет и т.д.). Предполагается, что размер пошлины составит до 100 рублей в сутки за факт реального пребывания в объекте размещения, причём допускаются принципы сезонности и дифференциации в зависимости от места пребывания отдыхающего в курортном регионе, цели его поездки, значения района и его важности для окружающих муниципальных учреждений.

    Налог на прибыль 2018

    Акцизные ставки тоже будут расти сильнее. Возможно, главам предприятий придется платить на прибыль налог, повышенный на 15%, причём как минимум половина этого показателя (6–8%) будет направляться прямо в федеральную казну.

    Повышение НДФЛ чиновники планируют смягчить компенсаторными введениями – это снижение страховых взносов на 21% и, в целом, сохранение неизменной системы налогообложения в отношении работодателей. Также рассматривается вариант перехода на прогрессивную шкалу ставок НДФЛ в новом году.

    Новые налоги в 2018 году

    В списке качественно новых для россиян налогов с 2018 года могут появиться:

    • НДД – налог на дополнительный доход, который станет заменой НДПИ, или налога на добычу полезных ископаемых. НДД будет связан с обнулением экспортной пошлины на нефтепродукты и нефть, а также с постепенным переходом на систему внутреннего налогообложения;
    • налог на труд роботов;
    • налог на пенсию (будет взиматься Центробанком с пенсионеров за бюджетные выплаты с помощью системы платежных карт «Мир», за обслуживание которой нужно будет платить 750 рублей ежегодно).

    Покроют ли вводимые изменения дефицит бюджета, пока неизвестно. Как бы там ни было, теперь известно, к чему следует готовиться. В этой статье были рассмотрены основные изменения, которые грядут в системе налогов в 2018 году. Разработка законодательных проектов ещё будет продолжаться и корректироваться. Однако уже сегодня, благодаря данному материалу, можно составить исчерпывающую картину о новых налогах в 2018 году и изменениях уже существующих сборов.

    Источник: v-2018.com

     


    Загрузка...

    Поделитесь статьей в соц. сетях:


    Источник: http://2018-2018.ru/ekonomika/nalog-na-nedvizhimoe-imushhestvo-fizicheskih-lits-2018.html



    Рекомендуем посмотреть ещё:


    Закрыть ... [X]

    Налог на имущество физических лиц в 2018 году - изменения, ставки и льготы Новая форма Зенита 2018 - фото

    Налог на имущество 2018 (для физических лиц и организаций ). Ставка Налог на имущество 2018 (для физических лиц и организаций ). Ставка Налог на имущество 2018 (для физических лиц и организаций ). Ставка Налог на имущество 2018 (для физических лиц и организаций ). Ставка Налог на имущество 2018 (для физических лиц и организаций ). Ставка Налог на имущество 2018 (для физических лиц и организаций ). Ставка Налог на имущество 2018 (для физических лиц и организаций ). Ставка Налог на имущество 2018 (для физических лиц и организаций ). Ставка
    tulaschool65.ru